1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比+8.1%
横浜市中区
41.8万円/㎡
前年比-21.8%
夕陽ケ丘ニュースカイマンション
神奈川県横浜市中区長者町二丁目
京浜東北線 / 関内駅 徒歩5分
1973年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
1,702万円
51.8万円/㎡
1,166
1,523
1,881
2,238
AI査定結果
推定相場価格
1,702万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,523万円〜1,881万円
46.4万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月25日
夕陽ケ丘ニュースカイマンション
1,799万円（54.8万円/㎡）/ 11階 / 32.85㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,799万円 | 54.8万円 | 11階 | 32.85㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/12 | 1,380万円 | 52.5万円 | 11階 | 26.28㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/14 | 910万円 | 34.6万円 | 10階 | 26.28㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/29 | 1,680万円 | 51.1万円 | 11階 | 32.85㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/19 | 899万円 | 34.2万円 | 6階 | 26.28㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/27 | 975万円 | 37.1万円 | 6階 | 26.28㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,150万円 | 43.8万円 | 5階 | 26.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/07 | 1,380万円 | 42.0万円 | 11階 | 32.85㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 夕陽ケ丘ニュースカイマンション 横浜市中区長者町二丁目 | 関内駅5分 | 1,799万円 | 54.8万円 | 32.85㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/25 | メゾンイセザキ 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅2分 | 1,550万円 | 49.8万円 | 31.14㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ファミリアマンション 横浜市中区伊勢佐木町六丁目 | 黄金町駅3分 | 1,700万円 | 47.4万円 | 35.86㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/03 | 東カン横浜パークサイド 横浜市中区万代町二丁目 | 関内駅4分 | 2,480万円 | 64.8万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 79戸 | SRC |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション関内石山 横浜市中区山田町 | 関内駅10分 | 1,980万円 | 58.3万円 | 33.99㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/07 | マンション長者町 横浜市中区千歳町 | 伊勢佐木長者町駅5分 | 1,799万円 | 47.7万円 | 37.74㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2023/09/23 | リバーハイツ石川町 横浜市中区松影町二丁目 | 石川町駅4分 | 1,450万円 | 45.5万円 | 31.86㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/07 | マリーゴールド元町 横浜市中区山下町 | 石川町駅4分 | 1,800万円 | 46.3万円 | 38.88㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/01 | リレント山下町 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅3分 | 1,080万円 | 43.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/19 | 山手町コーポラスB棟 横浜市中区山手町 | 石川町駅8分 | 1,680万円 | 45.8万円 | 36.72㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/21 | 横浜市中区新山下1丁目マンション 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅6分 | 1,380万円 | 42.2万円 | 32.73㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/30 | アイビスハイツ山下公園 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅6分 | 1,350万円 | 44.9万円 | 30.07㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/06 | 本牧タウンハイツ 横浜市中区本牧町一丁目 | 石川町駅21分 | 2,100万円 | 51.3万円 | 40.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.1%上昇、横浜市中区では21.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は横浜市中区の平均と比較して31.1%割高です。
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